Thiết kế Điện Nước Nhà Dân, Biệt thự, Nhà phố

Thiết kế điện nước nhà dân là việc lập bản vẽ và tính toán hệ thống cấp điện, chiếu sáng, ổ cắm, chống sét – tiếp địa và cấp thoát nước cho nhà ở, biệt thự, nhà phố, đảm bảo an toàn sử dụng theo TCVN 7447 và thuận tiện khi sửa chữa, cải tạo sau này. Với nhà 3-5 tầng, chi phí thiết kế điện nước thường dưới 0,5% giá trị xây dựng nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn và chi phí thi công.

VietMEP thiết kế điện nước nhà dân do kỹ sư có chứng chỉ hành nghề thiết kế cấp 1 thực hiện, dùng phần mềm tính toán chuyên dụng thay vì áng chừng theo kinh nghiệm.

Thiết kế điện nước nhà dân gồm những gì?

Phần điện:

1. Sơ đồ nguyên lý cấp điện: từ đồng hồ điện lực đến tủ điện tổng, tủ điện tầng, aptomat (MCB/RCBO) từng nhánh.
2. Mặt bằng chiếu sáng: vị trí đèn, công tắc, độ rọi phù hợp từng phòng (phòng khách 150-300 lux, phòng ngủ 100-150 lux, bếp 300 lux).
3. Mặt bằng ổ cắm, cấp nguồn điều hòa, bình nóng lạnh, bếp từ.
4. Hệ thống chống sét, tiếp địa (điện trở nối đất ≤10Ω).
5. Điện nhẹ: mạng LAN/WiFi, camera, chuông cửa, âm thanh (nếu có nhu cầu).

Phần nước:

1. Sơ đồ cấp nước sinh hoạt, nước nóng, tính toán bơm tăng áp nếu nhà cao tầng.
2. Sơ đồ thoát nước thải, nước mưa, bể phốt, hố ga.
3. Mặt bằng bố trí thiết bị vệ sinh.

Hồ sơ bàn giao: bản vẽ AutoCAD (mặt bằng, sơ đồ nguyên lý, chi tiết lắp đặt), bảng thống kê vật tư.

Quy trình thiết kế

Bước 1: Nhận mặt bằng kiến trúc, trao đổi nhu cầu sử dụng (số phòng, thiết bị dự kiến).

Bước 2: Bố trí sơ bộ đèn, ổ cắm, thiết bị vệ sinh – gửi khách hàng duyệt trước khi tính toán chi tiết.

Bước 3: Tính toán tải điện, chọn dây dẫn, aptomat; tính toán đường ống cấp thoát nước.

Bước 4: Xuất bản vẽ thi công hoàn chỉnh, thống kê vật tư.

Bước 5: Hỗ trợ giải đáp trong quá trình thi công.

Thời gian: nhà phố, biệt thự dưới 300m² sàn thường hoàn thành trong 3-5 ngày làm việc.

Tiêu chuẩn áp dụng

TCVN 7447 (IEC 60364) hệ thống điện hạ áp, TCVN 4513/TCVN 4474 cấp thoát nước, TCVN 9385 chống sét, TCVN 4756 nối đất an toàn.

Chi phí thiết kế điện nước nhà dân bao nhiêu?

Xem chi tiết bảng giá cập nhật tại: Báo giá thiết kế Điện nước Biệt thự, Nhà phố

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Thiết kế điện nước nhà dân có bắt buộc không?

Với nhà ở riêng lẻ hiện không bắt buộc xin phép thiết kế điện nước riêng như công trình lớn, nhưng nên có bản vẽ trước khi thi công để tránh đục phá, thiếu ổ cắm hoặc quá tải đường dây sau này.

Nhà 1 trệt 3 lầu cần bao nhiêu aptomat tổng?

Tùy tổng công suất thiết bị sử dụng, thường chọn aptomat tổng 40-63A cho nhà 3-4 tầng có điều hòa, bình nóng lạnh, bếp từ. Kỹ sư sẽ tính cụ thể theo bảng thống kê thiết bị của từng nhà.

Dây điện âm tường dùng tiết diện bao nhiêu?

Dây cấp nguồn ổ cắm thường dùng 2,5mm², dây cấp điều hòa/bình nóng lạnh dùng 4mm², dây chiếu sáng dùng 1,5mm² – tùy dòng tải thực tế, cần tính toán riêng cho từng nhánh.

Có thiết kế kèm điện nhẹ (camera, mạng) không?

Có, VietMEP thiết kế đồng bộ cả điện nhẹ (LAN, WiFi, camera, chuông cửa) trong cùng hồ sơ nếu khách hàng có nhu cầu.

Nhận báo giá thiết kế điện nước nhà dân trong 24h: Hotline/Zalo 0934.184.583 – Email hoangviet.epu@gmail.com

Báo giá thiết kế Điện nước Biệt thự, Nhà phố mới nhất năm 2024

Thiết thiết kế Hệ thống Điện nước mới nhất của chúng tôi bao gồm các phần như sau:

Hệ thống điện:

Thiết kế chiếu sáng trong nhà: Được lấy ý tưởng từ thiết kế chiếu sáng cho phòng khách, nhà ăn, phòng ngủ, phòng Karaoke theo phong cách hiện đại, thông minh.

• Chiếu sáng chung: Sử dụng đèn chiếu sáng LED anh sáng trắng 5000-6000K tạo lên vẻ thanh lịch, sang trọng cho căn phòng

Ánh sáng trung tính 4000K thể hiện sự ấm áp, đẳng cấp cho căn phòng.

• Chiếu sáng riêng hay còn gọi là chiếu sáng điểm nhấn: chúng tôi bố trí các loại đèn Halogen anh sáng vàng. loại  gắn trần, gắn tường để tạo điểm nhấn cho những vật dụng như bức tranh, bình hút tài lộc, hòn non bộ trong nhà

Thiết kế chiếu sáng ngoài nhà

• Chiếu sáng ngoài nhà tạo cho căn nhà của bạn trở lên sinh động nhờ những chiếc đèn chiếu sáng Hắt cột, gắn tường sử dụng ánh sáng vàng có khả năng chống nước, bụi ẩm.
• Chiếu sáng sân vườn, đèn hắt cây sử dụng điện áp 24V (nhờ bộ truyển đổi điện áp) giúp an toàn điện cho gia chủ
• Chiếu sáng hồ cá tiểu cảnh chúng tôi sử dụng loại đèn có khả năng chống nước, điện áp 24V đảm bảo an toàn điện

Thiết kế hệ thống cấp nguồn ổ cắm

• Ổ cắm điện là một trong những thiết bị điện trung gian giúp kết nối điện với thiết bị sử dụng điện do đó, về mặt an toàn điện chúng tôi đặt lên hàng đầu, nhờ hệ thống tiếp địa an toàn và sử dụng thiết bị đóng cắt chống dòng rò, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia chủ
• Đối với thiết bị điện sử dụng trực tiếp như Bình nóng lạnh, tủ lạnh, máy giặt, máy bơm nước, van phao điện việc an toàn điện được chúng tôi ưu tiên đặt lên hàng đầu bằng cách sử dụng thiết bị đóng cắt chống dòng rò. Đối với van phao điện thường gây nhiều sự cố mất an toàn điện chúng tôi bố trí van phao điện sử dụng bộ chuyển đổi điện áp từ 220V xuống 24V.
• Chọn dây điện cho ổ cắm từ 2,5mm2 – 4.0mm2 được đặt trong ống bảo vệ PVC D20 đi âm tường giúp an toàn điện và chống bị dò điện do dây điện bị hở gây lên làm thất thoát điện năng

Thiết kệ thống điện nhẹ:

• Hệ thống điện nhẹ là một phần không thể thiếu giúp cho căn nhà trở lên thông minh hơn nó bao gồm hệ thống Internet, Camera, Truyền hình cáp.

Hệ thống cấp thoát nước

• Sử dụng bơm tăng áp đối với những tầng trên cao gần bể nước mái thường áp lực nước yếu.
• Việc có bản vẽ thiết giúp cho gia chủ dễ dàng thay thế sửa chữa.
• Đặt vị trí bể phốt và bể nước ngầm hợp phong thủy, tiện sử dụng.

Hệ thống điều hòa không khí

• Được tính toán một cách khoa học theo tiêu chuẩn giúp cho chủ nhà chọn được công suất dàn lạnh
• Chọn vị trí đặt dàn nóng đảm bảo mỹ thuật chiều dài ống đồng theo khuyến cáo của nhà sản xuất thì chiều dài ống đồng lên để 7-10m (Đối với điều hòa cục bộ)
• Để đảm bảo được mỹ thuật thì chúng tôi sẽ bố trí dàn nóng trên mái sử dụng hệ thống điều hòa Multi V hoặc VRV, VRF (Điều hòa trung tâm)
• Đối với căn phòng cần ưu cầu về Mỹ thuật sẽ ưu tiên sử dụng điều hòa âm trần nối ống gió.
• Hệ thống ống hút mùi bếp, hút mùi vệ sinh chọn loại quạt có độ ồn thấp
• Cấp gió tươi cho căn phòng kín khi sử dụng điều hòa sẽ giúp đảm bảo không khí được lưu thông giúp cảm giác dễ chịu thoải mái và không bị khô da khi sử dụng điêu hòa.

Hệ thống chống sét, tiếp địa an toàn

• Mỗi khi có giông bão, việc bố trí kim thu sét kèm hệ thống tiếp địa an toàn giúp cho căn nhà của bạn tránh được bị sét đánh dẫn đến hư hỏng thiết bị điện sử dụng trong nhà.

Với việc tư vấn chính xác, nhiệt tình giúp cho khách hàng tiếp kiệm được chi phí mua sắm thiết bị điện, và đặc biệt là tính an toàn điện được chúng tôi ưu tiên đặt lên hàng đầu là những giá trị vô hình mà khách hàng nhận được.

Vì sao cần phải có bản vẽ thiết kế điện nước, Khi có bản vẽ điện nước có vấn đề hỏng hóc phải sửa chữa. Việc có bản vẽ thiết kế giúp cho gia chủ dễ dàng thay thế nhờ thông tin về vị trí cũng như thông tin về vật tư sử dụng.

Đơn giá thiết kế của chúng tôi giao động từ 15.000 – 20.000 VNĐ/ M2 đối với công trình biệt thự nhà phố. 

Hay nhanh tay điện thoại cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí qua số Hotline : 035.332.1116 hoặc kết bạn Zalo: 0934.184.583 Mr Việt để được báo giá tốt nhất! Hãy là người tiêu dùng thông minh lên quan tâm về GIÁ TRỊ mà bạn nhận được thay vì Giá cả!